丝之恋-我与一对母女的故事（906） (第3/9页)

一口随后对她说道：“宝贝我去接个电话你自己收拾一下一会出来我们继续亲热，乖你要听话知不知道！”说完我就将jiba从她的小屄内抽了出来就离开了洗手间，拿起了手机一看是赵薇就说道：“美女找我什么事！”

    “切，你这个人人家没事就不能找你嘛！难道我就不能找你约炮还是说你现在不方便跟我约炮呢！好了跟你说正经事，你的那套大豪宅前期手续已经办得差不多了是这样明天你有没有时间要跟马先生一起去一次房地产交易中心，由于你这套豪宅单价太高所以要过去备案然后走一下流程，不过你放心这个很快也不需要等待因为像你这样的买家十年也找不到一个你们过去不过就是走个过程等这个过程走完以后就可以进入正式手续办理了，到时候马先生还要写一份委托书让我帮他代理，他可能还要去国外所以这件事后期可能我帮他处理到时候钱打到他的账户就行了，至于这个产证也需要一段时间才能过户到你名下不过这些都不会有问题我们按照程序走就没问题，这是经过法律认可无论是谁都不能单方面撕毁合同，我当然心里向着你所以我会帮你把好关你就放心好了，这笔交易不会有问题你的产证自然会给你！”

    “你办事我当然放心，这个都是按照法律规定在cao作我自然不会担心有问题不过后面具体怎么cao作你先简单跟我说一下，我就听一个流程你跟我说说要让我自己心里也有个数呗！”

    “没问题，那我可就跟你说了明天你们两个去交易中心审核一下不过基本没什么问题因为这套房产按照十个亿卖给你在价格上不算高但是也不算特别低属于合理区间内因此交易中心不会为难你们，明天就是去走个流程没什么大事。等明天这件事办好之

    后就可以签合同就安排在后天来我公司，合同是规范格式都是一式四份你们两个每人一份一份留在我们公司另外一份给交易中心留存，这也没问题等合同签好之后就是付款按照合同你要先付百分之六十因为你是全款所以在付了百分之六十之后就去交易中心办合同这个过程大概需要一个月时间，等产证出来你再把余款付给他这次的交易就算是完成了，当然还有一些小细节比如说这套房子里面的家具还有其他一些马先生的私人物品他需要在规定的时间内搬走这个都需要你们在签合同之前先商量好，他在规定的时间内把他的东西全部拿走否则你可以留下一部分尾款一般都是在百分之一左右，你们十个亿的交易金额百分之一就是一千万这部分你可以在他最后给你钥匙之后再给他，这也算是一种自我保护一般都是这样所以在签合同之前这些都需要你们谈妥了，到时候我会提醒你们你也不用担心这个问题。流程就是这样如果你的钱到位两个月之内这套房子就属于你了，主要你是全款所以比较容易否则没有半年不太可能！”

    听了赵薇的话后我心里算是有了一个谱随后就对她说道：“看来还算是简单那这么一来就容易多了我还以为需要处理不少问题现在看来是我想多了。那你们的中介费什么时候给。”

    “一般都是签合同的时候就给我们不过你可是需要一大笔钱我们到时候给你打打折反正我尽可能帮你争取让你少付一点不过这个时间点没有办法改变都是在双方签合同的时候给公司我也没办法，不过这对于你来说不会有问题吧！按照百分之一那就是一千万不过我给你压压价这套房子可是非常引人注目这个中介费我有信心给你打六折让你少付一点钱，虽然对你来说不算什么但是蚊子再小也是rou没有必要充大款对吧！我跟你说你这次的交易已经引起了不少中介公司主意他们甚至还想挖我墙角真是太气人了，有些中介公司想让我过去这样就能把这个单子拉过去，还有人找过马先生我想应该也有人找过你吧！为了这个大单子不少人可是想尽了办法就是为了要把这个单子抢到手，像这样的超级豪宅交易可能一辈子都遇不到所以个个都很眼红实在是太紧俏了，要是能够做成这么一次交易对于一个业务员来说那名声可就不同了，完全就是一炮而红所以我要是能够完成以后我就是金牌销售档次完全不同了！”

    我听了她的话后忍不住笑道：“按照你的说法那你可要好好谢谢我，要是没有我你可是一辈子轮不到这种好事对吧！呵呵，还真别说最近确实有不少人联系我说是让我考虑一下是不是把这个建议给他们做有些甚至连中介费都不要你说得还真没错为了我的这次建议他们可真是拼命了，连钱都不赚他们也愿意我真是有些想不到这些家伙就这么白白为我服务不成！”