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商，政府规划是政府规划，两者完全不相干，未来地段好不好得看政府意思的层面上。更何况，人们更愿意立即有个安身的住房，而不是要花数年才能得到的空头支票。

而夏宁远却知道，开发江滨的恒桥集团在未来是本市的房地产龙头，但凡推出新楼盘，光是内部订购都足以消化，几乎没有对外销售。

从开发江滨起，恒桥集团就致力于建设生活区的同时，将周围的设施带动发展起来。这些政府都是乐见其成的，并给了不少帮助。

这里离市中心不远，却足够安静，只要交通一到位，相应设施很快就会一应俱全。

不用太长时间，大约两三年时间，江滨就会成为本市生活区的黄金地段，十年后所有开发商更是抢破头大建望江豪宅。

此时恒桥集团虽有提供原拆原迁，但基本无人问津，所以不仅按一坪换一坪的标准，还另外提供一笔安置费。

夏宁远不是非常清楚前世开发商提供的补偿情况如何，但大体上相去不远。他是学生，也不可能有精力去争些小利，想想怎么都是赚，不如爽快点。

也许从重生起，幸运就始终在眷顾夏宁远……

拆迁是件吃力不讨好的事，政府往往不愿出头，前期都是交给开发商全权代理。

按照人们的习惯，就算对拆迁补偿再满意，心里也是舍不得多年居住的房子，自然犹豫踌躇。

所以说，拆迁难就难在有第一个人带头同意，以及最后一个钉子户的妥善收尾，大部份人都是随大流。

夏宁远做为第一个开口答应开发商补偿搬迁，并签署原拆原迁协议的住户，自然很令开发商高兴，在他们的想像中，突破口打开至少也要花一两个月。

如此一来，开发商就给夏宁远开了个后门。

夏宁远主动提出不要安置费，想増加空间，工作人员请示后，不仅按江滨现有房价进行折算，还另送了一些空间，且允诺楼盘建好之后，除个别特供的套房，可由夏宁远任选面积相当的房型及楼层。

这其中的动作不可谓不快，要知道开发商比夏宁远还要急。

好些停留在社区纠结的户主只看到夏宁远被请入办公室没一会儿时间，就拿着拆迁协议书出来了。

他们顿时捶胸顿足，连声叹息败家子，但也无何奈何——既然有人答应了拆迁，可见条款并不苛刻，不管是开发商还是政府都不可能再轻易松口加价，他们也就没有了谈价还价的资本。

不过，他们还不知道，好处已经被夏宁远捞足了，而且目前房地产的任何投资在未来十年绝对稳赚不赔，再过几年，他们绝对会后悔自己的鼠目寸光。

最后拿在夏宁远手里的协议显示，他在未来将拥有一套产证面积153坪的临江房，别说是隔成大三房，就是隔四房也够了。

多亏当初选了那家超级贵的房产中介，旧房所在的位置与夏宁远要求的完全相符，拆迁重建后占据着江景位置最好的地段，哪怕后来有其他开发商介入，又或是恒桥集团自己扩建二期三期，都不如这里好。

当然，并不是说没有缺陷，前期所建